屏東貸款代辦 二胎貸款-如何申請房貸
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
(路透路易斯安那州巴頓魯治9日電)美國總統當選人川普交接團隊官員今天說,川普可能將延攬高盛(Goldman Sachs)總裁寇恩(Gary Cohn)負責協調政府經濟政策,再向華爾街取經。 儘管川普(Donald Trump)過去批評金融業掌握的勢力,他還是挑選56歲的寇恩出任白宮國家經濟會議(National Economic Council)主席。 雖然川普陣營中有好幾名要角出身自高盛,且準備在新政府擔任高官,但他競選總統期間卻砲轟高盛及其執行長貝蘭克梵(Lloyd Blankfein),這項反高盛的訊息讓華爾街部分人士頭痛不已。 美國投資銀行業者科溫公司(Cowen & Co.)分析師賽伯(Jaret Seiberg)指出:「川普願意踏出這步,意味大銀行的政治危機或許已減低。」 國家經濟會議負責美國聯邦政府機構的經濟政策協調工作,是美國多年來成長遲緩後,川普承諾讓經濟再度起飛的重要角色。 寇恩日前接受CNBC訪問時表示,他擔心美國聯邦準備理事會(Fed)若未和其他央行同步升息,恐傷害美國經濟。 國家廣播公司新聞網(NBC News)稍早報導,川普已邀寇恩接下這份職務。高盛發言人未能立即聯繫上,對此發表評論。 如果消息成真,寇恩將繼魯賓(Robert Rubin)及佛里曼(Stephen Friedman)之後,另一位入主國家經濟會議的高盛主管。 寇恩1990年進入高盛任職,曾是俄亥俄州商品交易員。他後來在債券交易部門晉身領導角色,最終於2006年成為共同總裁。 高盛現任與前任高階主管指出,過往公司上下都知道,寇恩對待同事既直接且嚴厲,不過最近幾年已變得較圓融。 根據湯森路透(Thomson Reuters)資料,寇恩持有1.9億美元的高盛股票。中央社(翻譯)
中國時報【簡榮輝╱宜蘭報導】 宜蘭瓜農林旺山今年榮獲全國模範農民,縣長林聰賢昨表揚之際宣布,宜蘭夏季多颱風,冬季又易受寒害,鋼構溫室能抵禦強風又能控溫,只是要價不菲,政府僅補助三分之一。縣府將籲請中央補助金額一半,農業處也要與縣內農會研擬農業設施無息貸款,多方面減輕農民負擔,也吸引年輕人願意返鄉務農。 「當初若無縣府協助,兒子們也沒機會返鄉接家業。郵局個人信貸 屏東貸款代辦 二胎貸款-如何申請房貸」林旺山表示,30年前開始在壯圍種西瓜,再改種高單價哈密瓜,最後希望轉型精緻農業,又轉種南瓜。6年前因一場風災導致腳傷、萌生退意,縣府事後主動來電慰留,這才繼續務農,也間接促使兩個兒子願意返鄉繼承家業,進一步邁向休閒觀光農業。 林旺山的農場去年遭逢兩強颱肆虐,傳統棚架被摧毀殆盡,斥資另蓋鋼構溫室設施,挺過了今年颱風。趁著昨天接受表揚之際,帶著縣府官員、農會幹部巡視溫室設施,並由林家農二代負責解說,分享不同光波LED對植物生長的差異性。 林聰賢逛完農場,認為宜蘭夏天易有風災襲擊,冬天也常受東北季風的低溫損害,加強型鋼構溫室既能抵禦強風又能控溫,相當適合宜蘭環境。只是設施要價不菲,目前政府僅補助1/3,對農民是一大負擔。因此將籲請中央補助大規模農業設施的金額提升至二分之一,縣府也會與縣內農會討論,研擬農業無息貸款,多方面減輕農民負擔。 林聰賢說,林旺山傳承技術給下一代繼續務農,堪稱現代農家典範,縣府除了籲請中央提高補助與研擬農業無息貸款之外,也會同時討論農二代返鄉的額外獎勵辦法,釋出農業利多吸引更多年輕人返鄉從事農務。
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